Sobrado com 3 dormitórios à venda, 336m² - R$ 1.200.000 - Jardim Atuba I - Pinhais/PR
Código de origem: SO0022
Sobre o imóvel
Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como:
- Sacada
- Terraço
- Churrasqueira
- Closet
- Lavanderia
- Sala
- Cozinha
Descrição
🏡🏢 **SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL – 336 m² | ATUBA – PINHAIS/PR** 📍 **Rua Aristides de Oliveira, nº 398 – Atuba** Excelente **sobrado de uso residencial e comercial**, em **ótimo estado de conservação**, com **pintura recente em tons neutros**, **detalhes em gesso e sancas** e **piso cerâmico clássico**, proporcionando ambientes harmoniosos, funcionais e bem iluminados. ### 🔹 **Sobrado principal (residencial):** * **2 dormitórios amplos**, sendo **1 suíte com closet e sacada íntima** * **Sala ampla com sacada íntima**, com potencial para conversão em **3º dormitório** * **Cozinha em conceito aberto**, com **bancada exclusiva** integrando a sala de jantar * **Móveis planejados na cozinha**, incluindo **cristaleira em vidro** * **Lavanderia em espaço aberto**, integrada ao solarium * **Garagem coberta para 2 veículos** ### 🔹 **Salas comerciais (térreo):** * **2 salas comerciais amplas e bem iluminadas** * Portas em vidro, proporcionando excelente visibilidade externa * **1 lavabo em cada sala** * **Estacionamento para até 4 veículos** ### 🔹 **Imóvel dos fundos (residencial):** * **3 dormitórios** * **Área com churrasqueira** * **Lavabo** * **Banheiro social** * **Garagem coberta para 2 veículos** * Portão automatizado * Pintura recente e excelente estado de conservação 📐 **Dados do imóvel:** * Área total do terreno: **546 m²** * Área construída do sobrado principal: **336 m²** * Área da casa dos fundos: **112 m²** * Dormitórios sobrado: **2 (possibilidade de 3)** * Suíte: **1** * Banheiros: **2** * Lavabo: **1** * Sacadas: **2** * Vagas de garagem (sobrado): **2** * Área de cada sala comercial: **50 m²** * IPTU anual: **R$ 591,41** *Valores sujeitos a alteração após averbação. 📍 **A região:** Localização privilegiada no **Atuba**, na divisa com Curitiba, com **rápido acesso à BR-116**, a apenas **duas quadras da Avenida Maringá** e da **Avenida da Integração**, facilitando o deslocamento para bairros como **Bairro Alto** e **Santa Cândida**. A região conta com excelente infraestrutura, acesso ao transporte público, fábricas de médio porte e ampla variedade de comércios e serviços, incluindo panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. 💰 **Sobre a negociação:** * **Valor à vista** * **Aceita permuta de menor valor** 📞 **Agende sua visita!** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** CRECI: J-8744 Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Atuba, em Pinhais. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sobrado em Pinhais? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 3013-7073. A Vision Brokers Empreendimentos Imobiliarios Ltda tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Atuba e em outras regiões de Pinhais. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Vision Brokers Empreendimentos Imobiliarios Ltda você consegue comprar ou alugar um imóvel em Pinhais mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Vision Brokers Empreendimentos Imobiliarios Ltda é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Pinhais. Na Vision Brokers Empreendimentos Imobiliarios Ltda você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Pinhais, especialmente em Atuba. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Pinhais, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.
Ver maisComodidades do imóvel
- Sala
- Cozinha
- Quarto
- Closet
- Solarium
- Lavabo
- Cerâmica
- Churrasqueira
- Sacada
- Sala de Jantar
- Lavanderia
- Garagem
- Garagem Coberta
- Serviços
- Varanda
- Armário Cozinha
- Armário Banheiro
- Depósito
- Pavimentação
- Terraço
- Água
- Energia Elétrica
- Com Esgoto
- Garagem Descoberta
VendaR$ 1.200.000
IPTU anualR$ 591,41
