Rua Arnildo Fabro, 46 - Atuba🏡 **CASA COM ÁTICO E PISCINA – 260 m² | ATUBA – PINHAIS/PR** 📍 **Rua Arnildo Fabro, nº 46 – Conj. Áquila – Atuba** Excelente casa **com ático e piscina**, **recém-reformada**, localizada em região privilegiada, a apenas **uma quadra da Avenida Jacob Macanhan**, uma das principais vias de Pinhais. O imóvel passou por uma **reforma completa**, com modernização de acabamentos e projeto contemporâneo: fachada com textura em tom moderno, pintura interna em tons neutros, **teto com rebaixo em gesso, sancas, iluminação em LED e luz de croica**, além de **piso em porcelanato em tons de cinza**, proporcionando harmonia e sofisticação aos ambientes. ✨ **Características do imóvel:** * **2 dormitórios**, ambos **suítes**, sendo: * 1 suíte no **piso térreo**, com móveis planejados * 1 suíte no **segundo piso** (em fase final de reformas/melhorias) * Possibilidade de **3º dormitório**, utilizando a segunda sala ou o escritório * **Sala com hall de entrada** * **Segunda sala ampla com sacada**, no piso superior * **Cozinha moderna com móveis planejados**, integrada visualmente à piscina, com grande porta-balcão em vidro, garantindo excelente iluminação natural * **Lavanderia** na parte dos fundos * **Área gourmet com churrasqueira**, de frente para a piscina (em processo de revitalização) * **Piscina** com projeto de atualização em andamento * **Escritório com lavabo exclusivo e entrada independente**, no piso térreo * Infraestrutura pronta para **ar-condicionado em todos os pavimentos** * **Garagem coberta para 4 a 5 veículos**, além de **1 vaga descoberta** 📐 **Dados do imóvel:** * Área total do terreno: **300 m²** * Área construída da casa principal: **200 m²** * Área da edícula/fundos: **60 m²** * Dormitórios: **2 (com possibilidade de 3)** * Suítes: **2** * Lavabos: **2** * Banheiros adicionais: **1** * Sacada: **1** * Vagas de garagem: **4 cobertas + 1 descoberta** * IPTU: **Anual** * **Imóvel parcialmente averbado** 📍 **A região:** Localização estratégica no **Atuba – Conjunto Áquila**, bairro tradicional e bem estruturado de Pinhais. A apenas uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, com fácil acesso às Avenidas **Maringá** e **da Integração**, conectando rapidamente aos bairros **Alto** e **Santa Cândida**, em Curitiba. A região oferece excelente infraestrutura, com **transporte público**, pracinhas, campo de futebol e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. O **Conjunto Áquila** é um dos pioneiros em infraestrutura no município de Pinhais. 💰 **Sobre a negociação:** * Aceita **financiamento bancário** * Aceita **permuta por apartamento no litoral** * Aceita **proposta à vista** 📞 **Agende sua visita!** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** CRECI: J-8744Pinhais - PR🏡 **CASA COM ÁTICO E PISCINA – 260 m² | ATUBA – PINHAIS/PR** 📍 **Rua Arnildo Fabro, nº 46 – Conj. Áquila – Atuba** Excelente casa **com ático e piscina**, **recém-reformada**, localizada em região privilegiada, a apenas **uma quadra da Avenida Jacob Macanhan**, uma das principais vias de Pinhais. O imóvel passou por uma **reforma completa**, com modernização de acabamentos e projeto contemporâneo: fachada com textura em tom moderno, pintura interna em tons neutros, **teto com rebaixo em gesso, sancas, iluminação em LED e luz de croica**, além de **piso em porcelanato em tons de cinza**, proporcionando harmonia e sofisticação aos ambientes. ✨ **Características do imóvel:** * **2 dormitórios**, ambos **suítes**, sendo: * 1 suíte no **piso térreo**, com móveis planejados * 1 suíte no **segundo piso** (em fase final de reformas/melhorias) * Possibilidade de **3º dormitório**, utilizando a segunda sala ou o escritório * **Sala com hall de entrada** * **Segunda sala ampla com sacada**, no piso superior * **Cozinha moderna com móveis planejados**, integrada visualmente à piscina, com grande porta-balcão em vidro, garantindo excelente iluminação natural * **Lavanderia** na parte dos fundos * **Área gourmet com churrasqueira**, de frente para a piscina (em processo de revitalização) * **Piscina** com projeto de atualização em andamento * **Escritório com lavabo exclusivo e entrada independente**, no piso térreo * Infraestrutura pronta para **ar-condicionado em todos os pavimentos** * **Garagem coberta para 4 a 5 veículos**, além de **1 vaga descoberta** 📐 **Dados do imóvel:** * Área total do terreno: **300 m²** * Área construída da casa principal: **200 m²** * Área da edícula/fundos: **60 m²** * Dormitórios: **2 (com possibilidade de 3)** * Suítes: **2** * Lavabos: **2** * Banheiros adicionais: **1** * Sacada: **1** * Vagas de garagem: **4 cobertas + 1 descoberta** * IPTU: **Anual** * **Imóvel parcialmente averbado** 📍 **A região:** Localização estratégica no **Atuba – Conjunto Áquila**, bairro tradicional e bem estruturado de Pinhais. A apenas uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, com fácil acesso às Avenidas **Maringá** e **da Integração**, conectando rapidamente aos bairros **Alto** e **Santa Cândida**, em Curitiba. A região oferece excelente infraestrutura, com **transporte público**, pracinhas, campo de futebol e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. O **Conjunto Áquila** é um dos pioneiros em infraestrutura no município de Pinhais. 💰 **Sobre a negociação:** * Aceita **financiamento bancário** * Aceita **permuta por apartamento no litoral** * Aceita **proposta à vista** 📞 **Agende sua visita!** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** CRECI: J-8744
Rua Rodolfo de Mattia, 456 - Alto Boqueirão## 🏡 Casa à Venda – 4 Dormitórios | 140 m² Privativos 📍 Rua Rodolfo de Mattia, 456 **Boqueirão / Região do Alto Boqueirão – Curitiba/PR** 💰 **Valor: R$ 450.000,00** Se você procura uma casa espaçosa, confortável, em localização tranquila e estratégica, essa é a opção ideal para sua família! Com aproximadamente **140 m² privativos**, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. ### 📐 Distribuição do Imóvel **Térreo:** * Sala para 2 ambientes * 3 quartos bem iluminados * Banheiro social * Ampla copa * Cozinha funcional * Lavanderia arejada **Pavimento Superior:** * Suíte espaçosa com sacada privativa e vista agradável A residência conta ainda com **garagem para 2 veículos**, sendo **1 vaga coberta**, oferecendo proteção e comodidade. O terreno é **plano, com 200 m² (10x20 m)**, permitindo ótimo aproveitamento e possibilidade de futuras ampliações ou criação de área de lazer. Na área externa, há espaço ideal para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade. ## 📍 Localização Privilegiada Situada em rua calma e residencial, a casa está próxima a uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia: * 950 m Super Pão * 500 m Dom Massas (Rua Francisco Derosso) * 350 m Mercearia Estrela * 1,2 km Hamburgueria * 210 m PGA Max Fitness * 1,5 km Escola Lápis de Cor * 2 km Havan Xaxim * 4,6 km do **Zoológico Municipal de Curitiba** A região do Boqueirão, especialmente nas proximidades do Alto Boqueirão, é conhecida por sua excelente infraestrutura, oferecendo supermercados, panificadoras, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Francisco Derosso. O **Alto Boqueirão** se destaca por ser uma das regiões que mais crescem em Curitiba, unindo tranquilidade residencial com forte estrutura comercial e constante valorização imobiliária. ✨ Ideal para quem busca espaço, conforto, boa localização e um lar completo para a família. 📞 **Agende sua visita!** Visitas com 24 horas de antecedência. Agende já a sua visita! Gestora Comercial Márcia Medeiros. CRECI F40658.Curitiba - PR## 🏡 Casa à Venda – 4 Dormitórios | 140 m² Privativos 📍 Rua Rodolfo de Mattia, 456 **Boqueirão / Região do Alto Boqueirão – Curitiba/PR** 💰 **Valor: R$ 450.000,00** Se você procura uma casa espaçosa, confortável, em localização tranquila e estratégica, essa é a opção ideal para sua família! Com aproximadamente **140 m² privativos**, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. ### 📐 Distribuição do Imóvel **Térreo:** * Sala para 2 ambientes * 3 quartos bem iluminados * Banheiro social * Ampla copa * Cozinha funcional * Lavanderia arejada **Pavimento Superior:** * Suíte espaçosa com sacada privativa e vista agradável A residência conta ainda com **garagem para 2 veículos**, sendo **1 vaga coberta**, oferecendo proteção e comodidade. O terreno é **plano, com 200 m² (10x20 m)**, permitindo ótimo aproveitamento e possibilidade de futuras ampliações ou criação de área de lazer. Na área externa, há espaço ideal para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade. ## 📍 Localização Privilegiada Situada em rua calma e residencial, a casa está próxima a uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia: * 950 m Super Pão * 500 m Dom Massas (Rua Francisco Derosso) * 350 m Mercearia Estrela * 1,2 km Hamburgueria * 210 m PGA Max Fitness * 1,5 km Escola Lápis de Cor * 2 km Havan Xaxim * 4,6 km do **Zoológico Municipal de Curitiba** A região do Boqueirão, especialmente nas proximidades do Alto Boqueirão, é conhecida por sua excelente infraestrutura, oferecendo supermercados, panificadoras, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Francisco Derosso. O **Alto Boqueirão** se destaca por ser uma das regiões que mais crescem em Curitiba, unindo tranquilidade residencial com forte estrutura comercial e constante valorização imobiliária. ✨ Ideal para quem busca espaço, conforto, boa localização e um lar completo para a família. 📞 **Agende sua visita!** Visitas com 24 horas de antecedência. Agende já a sua visita! Gestora Comercial Márcia Medeiros. CRECI F40658.
Rua Groelândia, 536 - EucaliptosTerreno de 360m² no Jardim das Hortênsias - Fazenda Rio Grande. O terreno possui uma testada de 12m por 30m de fundo, sua tipografia é predominantemente plana. Em rua pavimentada e ótima localização, próximo ao centro e do comércio local. Trata-se de terreno com 360 m², com 2 casas em alvenaria (ambas as casas com 3 dormitórios), não averbadas, casas propícias para locação com entradas para as casas individuais. Excelente oportunidade para o investidor, pois existem grandes projeções de valorização da região e lucro certo com as locações dos imóveis, pois a demanda de procura de imóveis para alugar é grande naquela região, devido às proximidades de terminais de ônibus e ao centro e do comércio local. Mais informações, para a construção será necessário realizar consulta com a secretária de urbanismo.A localização: Rua Groelândia Nº 536, Jardim das Hortênsias - Fazenda Rio Grande. O terreno tem em suas proximidades acesso ao transporte público, está próximo à Avenida das Paineiras, a 3 minutos da Prefeitura, com fácil acesso para Umbará e São José dos Pinhais. Jardim Hortência, é um dos mais próximos à região central da Fazenda Rio Grande, contando também com ruas de abundante comércio como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches, escolas e outros.SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista.Aceita permuta Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.Gestor ComercialWagner MacedoCRECI: F-40933Keila Fukuda - CRECI:J-8744Fazenda Rio Grande - PRTerreno de 360m² no Jardim das Hortênsias - Fazenda Rio Grande. O terreno possui uma testada de 12m por 30m de fundo, sua tipografia é predominantemente plana. Em rua pavimentada e ótima localização, próximo ao centro e do comércio local. Trata-se de terreno com 360 m², com 2 casas em alvenaria (ambas as casas com 3 dormitórios), não averbadas, casas propícias para locação com entradas para as casas individuais. Excelente oportunidade para o investidor, pois existem grandes projeções de valorização da região e lucro certo com as locações dos imóveis, pois a demanda de procura de imóveis para alugar é grande naquela região, devido às proximidades de terminais de ônibus e ao centro e do comércio local. Mais informações, para a construção será necessário realizar consulta com a secretária de urbanismo.A localização: Rua Groelândia Nº 536, Jardim das Hortênsias - Fazenda Rio Grande. O terreno tem em suas proximidades acesso ao transporte público, está próximo à Avenida das Paineiras, a 3 minutos da Prefeitura, com fácil acesso para Umbará e São José dos Pinhais. Jardim Hortência, é um dos mais próximos à região central da Fazenda Rio Grande, contando também com ruas de abundante comércio como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches, escolas e outros.SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista.Aceita permuta Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.Gestor ComercialWagner MacedoCRECI: F-40933Keila Fukuda - CRECI:J-8744
Av. Turquesa, 396 - CanoasCASA COM AMPLO TERRENO de 356 m2, com 55 m de testada e CASA de 244 m2 por R$399.000,00 em Pontal do Paraná. RESIDENCIA para quem busca conforto, comodidade e tranquilidade, localizada à 700 metros da praia. A tranquilidade é um destaque nessa residência, localizado apenas 700 m da praia, em rua calma, com casas ao redor e vizinhança tranquila, dispõe de 24 m² de construção, privativos e 356 m² de terreno. Contém sala de estar e jantar com pé direito alto trazendo muita amplitude ao ambiente. Ampla cozinha com móveis com churrasqueira para receber várias pessoas com toda segurança e conforto. São 3 quartos, 2 banheiros, lavanderia, vagas de garagem coberta, ampla varanda para curtir uma boa rede e curtir as suas tardes de verão. DADOS DO IMÓVEL: Área Privativa: 244 m²Área do Terreno: 356 m² Face de Sol: Norte Posição: Frente Número de quartos: 3 Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas e 4 descobertas. IPTU/Mensal: LOCALIZAÇÃO: Rua Avenida Carboré, 396. Praia das Canoas. Pontal do Paraná. Loteamento CANTER GRILLA REGIÃOO Balneário de Canoas é uma encantadora localidade situada em Pontal do Paraná. Com suas belas praias, esse destino costeiro oferece aos visitantes uma atmosfera tranquila e relaxante. Suas areias douradas e águas cristalinas convidam para momentos de lazer e diversão à beira-mar. Além disso, a região conta com estrutura turística, proporcionando aos visitantes uma experiência agradável entre natureza e comodidades. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista. Não aceita permuta. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Gestora Comercial - Marcia Medeiros CRECI F40658Pontal do Paraná - PRCASA COM AMPLO TERRENO de 356 m2, com 55 m de testada e CASA de 244 m2 por R$399.000,00 em Pontal do Paraná. RESIDENCIA para quem busca conforto, comodidade e tranquilidade, localizada à 700 metros da praia. A tranquilidade é um destaque nessa residência, localizado apenas 700 m da praia, em rua calma, com casas ao redor e vizinhança tranquila, dispõe de 24 m² de construção, privativos e 356 m² de terreno. Contém sala de estar e jantar com pé direito alto trazendo muita amplitude ao ambiente. Ampla cozinha com móveis com churrasqueira para receber várias pessoas com toda segurança e conforto. São 3 quartos, 2 banheiros, lavanderia, vagas de garagem coberta, ampla varanda para curtir uma boa rede e curtir as suas tardes de verão. DADOS DO IMÓVEL: Área Privativa: 244 m²Área do Terreno: 356 m² Face de Sol: Norte Posição: Frente Número de quartos: 3 Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas e 4 descobertas. IPTU/Mensal: LOCALIZAÇÃO: Rua Avenida Carboré, 396. Praia das Canoas. Pontal do Paraná. Loteamento CANTER GRILLA REGIÃOO Balneário de Canoas é uma encantadora localidade situada em Pontal do Paraná. Com suas belas praias, esse destino costeiro oferece aos visitantes uma atmosfera tranquila e relaxante. Suas areias douradas e águas cristalinas convidam para momentos de lazer e diversão à beira-mar. Além disso, a região conta com estrutura turística, proporcionando aos visitantes uma experiência agradável entre natureza e comodidades. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista. Não aceita permuta. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Gestora Comercial - Marcia Medeiros CRECI F40658
Rua Bom Jardim, 133 - Boa EsperançaCasa com 2 dormitórios à venda com 61 M2, por R$215.000,00, VILA PIONEIRO em Toledo /PRLocalizada na Rua Bom Jardim, 133, Vila Pioneiro, Toledo/PRA casa contendo 2 dormitórios, sala confortável, bem ventilada e iluminada, uma cozinha, banheiro e espaço de quintal, espaço de garagem. Toda com piso em cerâmica.DADOS DO IMÓVELÁrea Privativa: 61 m²Área do Terreno: 144m²Face de Sol: NortePosição: FrenteNúmero de quartos: 2 dormitóriosVagas de Garagem: 1 vagaIPTU/Mensal: R$ 55Averbação: SimLOCALIZAÇÃO:Rua Bom Jardim, 133, Vila Pioneiro, Toledo/PRA REGIÃOA casa possui fácil acesso a avenida Maripá, ao transporte público, está próximo a supermercado, farmácia, panificadora, atacadão, escolas.SOBRE A NEGOCIAÇÃO:Valor à vista.Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.Gestora ComercialMárcia MedeirosToledo - PRCasa com 2 dormitórios à venda com 61 M2, por R$215.000,00, VILA PIONEIRO em Toledo /PRLocalizada na Rua Bom Jardim, 133, Vila Pioneiro, Toledo/PRA casa contendo 2 dormitórios, sala confortável, bem ventilada e iluminada, uma cozinha, banheiro e espaço de quintal, espaço de garagem. Toda com piso em cerâmica.DADOS DO IMÓVELÁrea Privativa: 61 m²Área do Terreno: 144m²Face de Sol: NortePosição: FrenteNúmero de quartos: 2 dormitóriosVagas de Garagem: 1 vagaIPTU/Mensal: R$ 55Averbação: SimLOCALIZAÇÃO:Rua Bom Jardim, 133, Vila Pioneiro, Toledo/PRA REGIÃOA casa possui fácil acesso a avenida Maripá, ao transporte público, está próximo a supermercado, farmácia, panificadora, atacadão, escolas.SOBRE A NEGOCIAÇÃO:Valor à vista.Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.Gestora ComercialMárcia Medeiros
