Rua Armando Romani, 81 - CentroCASA ESPAÇOSA COM AMPLO TERRENO NO CENTRO DE PIRAQUARA — 674 m² | R$ 679.000 Se você procura um imóvel que reúna espaço, localização estratégica e potencial de valorização, esta propriedade na Rua Elias Alves Ferreira, 645, no Centro de Piraquara, merece sua atenção. Imóvel averbado, documentação regularizada para quem deseja financiar ou adquirir com carta de credito, via consorcio. Com 674 m² de área total de terreno, esta casa oferece uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca um imóvel com amplo potencial de aproveitamento. A residência com 144,40 m2, conta com 3 quartos amplos e 2 salas, proporcionando ambientes espaçosos e versáteis para acomodar toda a família. Sua construção sólida e bem cuidada oferece uma ótima base para quem deseja manter suas características atuais ou realizar melhorias e personalizações de acordo com seu projeto. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é justamente o amplo terreno, que possibilita diferentes formas de utilização, seja para ampliar a residência, criar novos ambientes, desenvolver uma área de lazer ou explorar outras possibilidades, sempre de acordo com as características do imóvel e a legislação municipal. Localização que valoriza o imóvel Estar no Centro de Piraquara significa ter praticidade no dia a dia, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, transporte público e demais facilidades da região. O endereço também está próximo ao Terminal Metropolitano de Piraquara, importante ponto de conexão do transporte coletivo com municípios da Região Metropolitana de Curitiba, incluindo Curitiba, Pinhais, São José dos Pinhais e Quatro Barras. (Câmara Municipal de Piraquara) A localização ainda proporciona proximidade com o Parque das Águas de Piraquara, além de escolas, comércio, serviços e demais conveniências encontradas na região central. Uma propriedade com diversas possibilidades Os 674 m² de terreno tornam este imóvel especialmente interessante para quem valoriza espaço e deseja ter liberdade para adaptar a propriedade às suas necessidades. É uma opção que pode atender diferentes perfis: famílias que desejam uma casa ampla e bem localizada, pessoas que buscam espaço para um projeto futuro ou investidores que procuram uma propriedade com características diferenciadas. Outro ponto importante é que a construção encontra-se averbada, o que facilita o processo documental para compradores que pretendem utilizar financiamento imobiliário ou carta de crédito de consórcio, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira. Valor de venda: R$ 679.000 Uma oportunidade para adquirir uma propriedade de grandes dimensões em uma localização central e estratégica de Piraquara. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Entre em contato para mais informações e descubra o potencial que esta propriedade pode oferecer para você e sua família. Gestor de Imóveis Keila Fukuda (41) 98842-6141
Piraquara, PRCASA ESPAÇOSA COM AMPLO TERRENO NO CENTRO DE PIRAQUARA — 674 m² | R$ 679.000 Se você procura um imóvel que reúna espaço, localização estratégica e potencial de valorização, esta propriedade na Rua Elias Alves Ferreira, 645, no Centro de Piraquara, merece sua atenção. Imóvel averbado, documentação regularizada para quem deseja financiar ou adquirir com carta de credito, via consorcio. Com 674 m² de área total de terreno, esta casa oferece uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca um imóvel com amplo potencial de aproveitamento. A residência com 144,40 m2, conta com 3 quartos amplos e 2 salas, proporcionando ambientes espaçosos e versáteis para acomodar toda a família. Sua construção sólida e bem cuidada oferece uma ótima base para quem deseja manter suas características atuais ou realizar melhorias e personalizações de acordo com seu projeto. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é justamente o amplo terreno, que possibilita diferentes formas de utilização, seja para ampliar a residência, criar novos ambientes, desenvolver uma área de lazer ou explorar outras possibilidades, sempre de acordo com as características do imóvel e a legislação municipal. Localização que valoriza o imóvel Estar no Centro de Piraquara significa ter praticidade no dia a dia, com fácil acesso a uma ampla variedade de comércios, serviços, escolas, transporte público e demais facilidades da região. O endereço também está próximo ao Terminal Metropolitano de Piraquara, importante ponto de conexão do transporte coletivo com municípios da Região Metropolitana de Curitiba, incluindo Curitiba, Pinhais, São José dos Pinhais e Quatro Barras. (Câmara Municipal de Piraquara) A localização ainda proporciona proximidade com o Parque das Águas de Piraquara, além de escolas, comércio, serviços e demais conveniências encontradas na região central. Uma propriedade com diversas possibilidades Os 674 m² de terreno tornam este imóvel especialmente interessante para quem valoriza espaço e deseja ter liberdade para adaptar a propriedade às suas necessidades. É uma opção que pode atender diferentes perfis: famílias que desejam uma casa ampla e bem localizada, pessoas que buscam espaço para um projeto futuro ou investidores que procuram uma propriedade com características diferenciadas. Outro ponto importante é que a construção encontra-se averbada, o que facilita o processo documental para compradores que pretendem utilizar financiamento imobiliário ou carta de crédito de consórcio, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira. Valor de venda: R$ 679.000 Uma oportunidade para adquirir uma propriedade de grandes dimensões em uma localização central e estratégica de Piraquara. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Entre em contato para mais informações e descubra o potencial que esta propriedade pode oferecer para você e sua família. Gestor de Imóveis Keila Fukuda (41) 98842-6141
Rua Arnildo Fabro, 46 - Atuba🏡 **CASA COM ÁTICO E PISCINA – 260 m² | ATUBA – PINHAIS/PR** 📍 **Rua Arnildo Fabro, nº 46 – Conj. Áquila – Atuba** Excelente casa **com ático e piscina**, **recém-reformada**, localizada em região privilegiada, a apenas **uma quadra da Avenida Jacob Macanhan**, uma das principais vias de Pinhais. O imóvel passou por uma **reforma completa**, com modernização de acabamentos e projeto contemporâneo: fachada com textura em tom moderno, pintura interna em tons neutros, **teto com rebaixo em gesso, sancas, iluminação em LED e luz de croica**, além de **piso em porcelanato em tons de cinza**, proporcionando harmonia e sofisticação aos ambientes. ✨ **Características do imóvel:** * **2 dormitórios**, ambos **suítes**, sendo: * 1 suíte no **piso térreo**, com móveis planejados * 1 suíte no **segundo piso** (em fase final de reformas/melhorias) * Possibilidade de **3º dormitório**, utilizando a segunda sala ou o escritório * **Sala com hall de entrada** * **Segunda sala ampla com sacada**, no piso superior * **Cozinha moderna com móveis planejados**, integrada visualmente à piscina, com grande porta-balcão em vidro, garantindo excelente iluminação natural * **Lavanderia** na parte dos fundos * **Área gourmet com churrasqueira**, de frente para a piscina (em processo de revitalização) * **Piscina** com projeto de atualização em andamento * **Escritório com lavabo exclusivo e entrada independente**, no piso térreo * Infraestrutura pronta para **ar-condicionado em todos os pavimentos** * **Garagem coberta para 4 a 5 veículos**, além de **1 vaga descoberta** 📐 **Dados do imóvel:** * Área total do terreno: **300 m²** * Área construída da casa principal: **200 m²** * Área da edícula/fundos: **60 m²** * Dormitórios: **2 (com possibilidade de 3)** * Suítes: **2** * Lavabos: **2** * Banheiros adicionais: **1** * Sacada: **1** * Vagas de garagem: **4 cobertas + 1 descoberta** * IPTU: **Anual** * **Imóvel parcialmente averbado** 📍 **A região:** Localização estratégica no **Atuba – Conjunto Áquila**, bairro tradicional e bem estruturado de Pinhais. A apenas uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, com fácil acesso às Avenidas **Maringá** e **da Integração**, conectando rapidamente aos bairros **Alto** e **Santa Cândida**, em Curitiba. A região oferece excelente infraestrutura, com **transporte público**, pracinhas, campo de futebol e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. O **Conjunto Áquila** é um dos pioneiros em infraestrutura no município de Pinhais. 💰 **Sobre a negociação:** * Aceita **financiamento bancário** * Aceita **permuta por apartamento no litoral** * Aceita **proposta à vista** 📞 **Agende sua visita!** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** CRECI: J-8744
Pinhais, PR🏡 **CASA COM ÁTICO E PISCINA – 260 m² | ATUBA – PINHAIS/PR** 📍 **Rua Arnildo Fabro, nº 46 – Conj. Áquila – Atuba** Excelente casa **com ático e piscina**, **recém-reformada**, localizada em região privilegiada, a apenas **uma quadra da Avenida Jacob Macanhan**, uma das principais vias de Pinhais. O imóvel passou por uma **reforma completa**, com modernização de acabamentos e projeto contemporâneo: fachada com textura em tom moderno, pintura interna em tons neutros, **teto com rebaixo em gesso, sancas, iluminação em LED e luz de croica**, além de **piso em porcelanato em tons de cinza**, proporcionando harmonia e sofisticação aos ambientes. ✨ **Características do imóvel:** * **2 dormitórios**, ambos **suítes**, sendo: * 1 suíte no **piso térreo**, com móveis planejados * 1 suíte no **segundo piso** (em fase final de reformas/melhorias) * Possibilidade de **3º dormitório**, utilizando a segunda sala ou o escritório * **Sala com hall de entrada** * **Segunda sala ampla com sacada**, no piso superior * **Cozinha moderna com móveis planejados**, integrada visualmente à piscina, com grande porta-balcão em vidro, garantindo excelente iluminação natural * **Lavanderia** na parte dos fundos * **Área gourmet com churrasqueira**, de frente para a piscina (em processo de revitalização) * **Piscina** com projeto de atualização em andamento * **Escritório com lavabo exclusivo e entrada independente**, no piso térreo * Infraestrutura pronta para **ar-condicionado em todos os pavimentos** * **Garagem coberta para 4 a 5 veículos**, além de **1 vaga descoberta** 📐 **Dados do imóvel:** * Área total do terreno: **300 m²** * Área construída da casa principal: **200 m²** * Área da edícula/fundos: **60 m²** * Dormitórios: **2 (com possibilidade de 3)** * Suítes: **2** * Lavabos: **2** * Banheiros adicionais: **1** * Sacada: **1** * Vagas de garagem: **4 cobertas + 1 descoberta** * IPTU: **Anual** * **Imóvel parcialmente averbado** 📍 **A região:** Localização estratégica no **Atuba – Conjunto Áquila**, bairro tradicional e bem estruturado de Pinhais. A apenas uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, com fácil acesso às Avenidas **Maringá** e **da Integração**, conectando rapidamente aos bairros **Alto** e **Santa Cândida**, em Curitiba. A região oferece excelente infraestrutura, com **transporte público**, pracinhas, campo de futebol e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. O **Conjunto Áquila** é um dos pioneiros em infraestrutura no município de Pinhais. 💰 **Sobre a negociação:** * Aceita **financiamento bancário** * Aceita **permuta por apartamento no litoral** * Aceita **proposta à vista** 📞 **Agende sua visita!** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** CRECI: J-8744
Rua Genoveva Forlepa Kopka, 195 - PinevilleSobrado triplex com 4 dormitórios, no Pineville em Pinhais, imóvel com potencial comercialSobrado triplex com 4 dormitórios e 260 m², residencial e comercial, construído em terreno de 400 m² , uma ótima oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais bonitos e planejados de Pinhais, com 1 sala comercial, e edícula aos fundos. Em localização privilegiada no Bairro Pineville, a uma quadra do Supermercado Condor, e rua paralela a uma das principais avenidas de Pinhais, a Avenida Jacob Macanhan. O sobrado está em bom estado de conservação, teto com detalhe em gesso e sancas, piso em cerâmica. Acabamento simples, porém com grande potencial. O sobrado conta com 3 quartos confortáveis e espaçosos, sendo 1 suíte com closet e duas sacadas intimas, 1 sala ampla principal, mais 2 salas intimas, sendo uma no primeiro piso e outra no segundo piso (ático), no segundo piso existe outro espaço que tranquilamente pode ser transformado em outro quarto suíte. Cozinha espaçosa ao lado da sala de jantar, que também é ampla. Espaço de garagem para 5 vagas cobertas e 3 descobertas.Churrasqueira em espaço aos fundos, com a lavanderia/despensa, e espaço coberto. A sala, comercial, fica na parte térrea com entrada exclusiva, ambiente amplo e claro, e um banheiro. DADOS DO IMÓVEL Área total terreno: 400 m² Área construção sobrado: 260 m² Número de quartos: 3 ou 4 (espaço com potencial de ser transformado em um quarto suíte) Suíte: 2 Banheiro: 2Lavabo: 1 Vagas de Garagem: 8Sacadas: 2 Área churrasqueira: 70 m² Área sala comercial: 19,5 m²Banheiro: 1 Localização: Rua Genoveva Forlepa Kopka, 195 - Pineville - PinhaisIPTU/Anual: R$ 2.713,00*Valores podem ser alterados após a averbação. A REGIÃO O sobrado está em uma localização privilegiada, em um dois bairros nobres de Pinhais, referência em condomínios fechados e casas de alto padrão. Situado em rua paralela ao Supermercado Condor e transversal a uma das avenidas mais movimentadas de Pinhais, rica em comércio. O bairro Pineville é uma excelente escolha para quem busca uma moradia de qualidade, com uma beleza estilo europeu, com muita área verde, sem falar da estrutura, ruas bonitas e asfaltadas com um padrão de casas construídas de médio a alto porte, o que valoriza e muito a região. O Bairro Pineville oferece uma excelente infraestrutura e uma variedade de comércios e serviços nas redondezas, com acesso ao transporte público, e onde está situada as melhores escolas particulares e cursos de Línguas, abundante em comércios, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches, escolas, lojas de utilidade e lojas famosas, como Casa China, Pernambucanas, Americanas, Casas Bahia, entre outra. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Aberto a PropostasAceita permuta Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Keila Fukuda I CRECI - J8744
Pinhais, PRSobrado triplex com 4 dormitórios, no Pineville em Pinhais, imóvel com potencial comercialSobrado triplex com 4 dormitórios e 260 m², residencial e comercial, construído em terreno de 400 m² , uma ótima oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais bonitos e planejados de Pinhais, com 1 sala comercial, e edícula aos fundos. Em localização privilegiada no Bairro Pineville, a uma quadra do Supermercado Condor, e rua paralela a uma das principais avenidas de Pinhais, a Avenida Jacob Macanhan. O sobrado está em bom estado de conservação, teto com detalhe em gesso e sancas, piso em cerâmica. Acabamento simples, porém com grande potencial. O sobrado conta com 3 quartos confortáveis e espaçosos, sendo 1 suíte com closet e duas sacadas intimas, 1 sala ampla principal, mais 2 salas intimas, sendo uma no primeiro piso e outra no segundo piso (ático), no segundo piso existe outro espaço que tranquilamente pode ser transformado em outro quarto suíte. Cozinha espaçosa ao lado da sala de jantar, que também é ampla. Espaço de garagem para 5 vagas cobertas e 3 descobertas.Churrasqueira em espaço aos fundos, com a lavanderia/despensa, e espaço coberto. A sala, comercial, fica na parte térrea com entrada exclusiva, ambiente amplo e claro, e um banheiro. DADOS DO IMÓVEL Área total terreno: 400 m² Área construção sobrado: 260 m² Número de quartos: 3 ou 4 (espaço com potencial de ser transformado em um quarto suíte) Suíte: 2 Banheiro: 2Lavabo: 1 Vagas de Garagem: 8Sacadas: 2 Área churrasqueira: 70 m² Área sala comercial: 19,5 m²Banheiro: 1 Localização: Rua Genoveva Forlepa Kopka, 195 - Pineville - PinhaisIPTU/Anual: R$ 2.713,00*Valores podem ser alterados após a averbação. A REGIÃO O sobrado está em uma localização privilegiada, em um dois bairros nobres de Pinhais, referência em condomínios fechados e casas de alto padrão. Situado em rua paralela ao Supermercado Condor e transversal a uma das avenidas mais movimentadas de Pinhais, rica em comércio. O bairro Pineville é uma excelente escolha para quem busca uma moradia de qualidade, com uma beleza estilo europeu, com muita área verde, sem falar da estrutura, ruas bonitas e asfaltadas com um padrão de casas construídas de médio a alto porte, o que valoriza e muito a região. O Bairro Pineville oferece uma excelente infraestrutura e uma variedade de comércios e serviços nas redondezas, com acesso ao transporte público, e onde está situada as melhores escolas particulares e cursos de Línguas, abundante em comércios, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches, escolas, lojas de utilidade e lojas famosas, como Casa China, Pernambucanas, Americanas, Casas Bahia, entre outra. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Aberto a PropostasAceita permuta Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Keila Fukuda I CRECI - J8744