Rua Bom Jardim, 133 - Boa EsperançaCasa com 2 dormitórios à venda com 61 M2, por R$215.000,00, VILA PIONEIRO em Toledo /PRLocalizada na Rua Bom Jardim, 133, Vila Pioneiro, Toledo/PRA casa contendo 2 dormitórios, sala confortável, bem ventilada e iluminada, uma cozinha, banheiro e espaço de quintal, espaço de garagem. Toda com piso em cerâmica.DADOS DO IMÓVELÁrea Privativa: 61 m²Área do Terreno: 144m²Face de Sol: NortePosição: FrenteNúmero de quartos: 2 dormitóriosVagas de Garagem: 1 vagaIPTU/Mensal: R$ 55Averbação: SimLOCALIZAÇÃO:Rua Bom Jardim, 133, Vila Pioneiro, Toledo/PRA REGIÃOA casa possui fácil acesso a avenida Maripá, ao transporte público, está próximo a supermercado, farmácia, panificadora, atacadão, escolas.SOBRE A NEGOCIAÇÃO:Valor à vista.Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.Gestora ComercialMárcia MedeirosToledo - PRCasa com 2 dormitórios à venda com 61 M2, por R$215.000,00, VILA PIONEIRO em Toledo /PRLocalizada na Rua Bom Jardim, 133, Vila Pioneiro, Toledo/PRA casa contendo 2 dormitórios, sala confortável, bem ventilada e iluminada, uma cozinha, banheiro e espaço de quintal, espaço de garagem. Toda com piso em cerâmica.DADOS DO IMÓVELÁrea Privativa: 61 m²Área do Terreno: 144m²Face de Sol: NortePosição: FrenteNúmero de quartos: 2 dormitóriosVagas de Garagem: 1 vagaIPTU/Mensal: R$ 55Averbação: SimLOCALIZAÇÃO:Rua Bom Jardim, 133, Vila Pioneiro, Toledo/PRA REGIÃOA casa possui fácil acesso a avenida Maripá, ao transporte público, está próximo a supermercado, farmácia, panificadora, atacadão, escolas.SOBRE A NEGOCIAÇÃO:Valor à vista.Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.Gestora ComercialMárcia Medeiros
R. Vereador Nicolino Milantônio, 779 - ElianaLocalizada em uma rua tranquila, a 4 minutos da praia, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida no litoral com praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e integrados, proporcionando conforto tanto para moradia quanto para momentos de lazer. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala e cozinha integradas Aproximadamente 80 m² de área total 50 m² de área privativa averbada Garagem, lavanderia e espaço com churrasqueira Diferenciais: Imóvel semi mobiliado Sem taxa de condomínio Opção com sistema de energia solar Infraestrutura e localização: Região tranquila, com fácil acesso à praia e proximidade de comércios e serviços essenciais, como mercados, panificadoras, farmácias e conveniências. Área de lazer: Espaço com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. Valores: R$ 350.000 com sistema de energia solar instalado Imóvel com documentação regular e área averbada, apto para financiamento.Guaratuba - PRLocalizada em uma rua tranquila, a 4 minutos da praia, esta casa é ideal para quem busca qualidade de vida no litoral com praticidade no dia a dia. O imóvel conta com ambientes bem distribuídos e integrados, proporcionando conforto tanto para moradia quanto para momentos de lazer. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Sala e cozinha integradas Aproximadamente 80 m² de área total 50 m² de área privativa averbada Garagem, lavanderia e espaço com churrasqueira Diferenciais: Imóvel semi mobiliado Sem taxa de condomínio Opção com sistema de energia solar Infraestrutura e localização: Região tranquila, com fácil acesso à praia e proximidade de comércios e serviços essenciais, como mercados, panificadoras, farmácias e conveniências. Área de lazer: Espaço com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. Valores: R$ 350.000 com sistema de energia solar instalado Imóvel com documentação regular e área averbada, apto para financiamento.
Av. Turquesa, 396 - CanoasCASA COM AMPLO TERRENO de 356 m2, com 55 m de testada e CASA de 244 m2 por R$399.000,00 em Pontal do Paraná. RESIDENCIA para quem busca conforto, comodidade e tranquilidade, localizada à 700 metros da praia. A tranquilidade é um destaque nessa residência, localizado apenas 700 m da praia, em rua calma, com casas ao redor e vizinhança tranquila, dispõe de 24 m² de construção, privativos e 356 m² de terreno. Contém sala de estar e jantar com pé direito alto trazendo muita amplitude ao ambiente. Ampla cozinha com móveis com churrasqueira para receber várias pessoas com toda segurança e conforto. São 3 quartos, 2 banheiros, lavanderia, vagas de garagem coberta, ampla varanda para curtir uma boa rede e curtir as suas tardes de verão. DADOS DO IMÓVEL: Área Privativa: 244 m²Área do Terreno: 356 m² Face de Sol: Norte Posição: Frente Número de quartos: 3 Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas e 4 descobertas. IPTU/Mensal: LOCALIZAÇÃO: Rua Avenida Carboré, 396. Praia das Canoas. Pontal do Paraná. Loteamento CANTER GRILLA REGIÃOO Balneário de Canoas é uma encantadora localidade situada em Pontal do Paraná. Com suas belas praias, esse destino costeiro oferece aos visitantes uma atmosfera tranquila e relaxante. Suas areias douradas e águas cristalinas convidam para momentos de lazer e diversão à beira-mar. Além disso, a região conta com estrutura turística, proporcionando aos visitantes uma experiência agradável entre natureza e comodidades. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista. Não aceita permuta. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Gestora Comercial - Marcia Medeiros CRECI F40658Pontal do Paraná - PRCASA COM AMPLO TERRENO de 356 m2, com 55 m de testada e CASA de 244 m2 por R$399.000,00 em Pontal do Paraná. RESIDENCIA para quem busca conforto, comodidade e tranquilidade, localizada à 700 metros da praia. A tranquilidade é um destaque nessa residência, localizado apenas 700 m da praia, em rua calma, com casas ao redor e vizinhança tranquila, dispõe de 24 m² de construção, privativos e 356 m² de terreno. Contém sala de estar e jantar com pé direito alto trazendo muita amplitude ao ambiente. Ampla cozinha com móveis com churrasqueira para receber várias pessoas com toda segurança e conforto. São 3 quartos, 2 banheiros, lavanderia, vagas de garagem coberta, ampla varanda para curtir uma boa rede e curtir as suas tardes de verão. DADOS DO IMÓVEL: Área Privativa: 244 m²Área do Terreno: 356 m² Face de Sol: Norte Posição: Frente Número de quartos: 3 Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas e 4 descobertas. IPTU/Mensal: LOCALIZAÇÃO: Rua Avenida Carboré, 396. Praia das Canoas. Pontal do Paraná. Loteamento CANTER GRILLA REGIÃOO Balneário de Canoas é uma encantadora localidade situada em Pontal do Paraná. Com suas belas praias, esse destino costeiro oferece aos visitantes uma atmosfera tranquila e relaxante. Suas areias douradas e águas cristalinas convidam para momentos de lazer e diversão à beira-mar. Além disso, a região conta com estrutura turística, proporcionando aos visitantes uma experiência agradável entre natureza e comodidades. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista. Não aceita permuta. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Gestora Comercial - Marcia Medeiros CRECI F40658
Rua Groelândia, 536 - EucaliptosTerreno de 360m² no Jardim das Hortênsias - Fazenda Rio Grande. O terreno possui uma testada de 12m por 30m de fundo, sua tipografia é predominantemente plana. Em rua pavimentada e ótima localização, próximo ao centro e do comércio local. Trata-se de terreno com 360 m², com 2 casas em alvenaria (ambas as casas com 3 dormitórios), não averbadas, casas propícias para locação com entradas para as casas individuais. Excelente oportunidade para o investidor, pois existem grandes projeções de valorização da região e lucro certo com as locações dos imóveis, pois a demanda de procura de imóveis para alugar é grande naquela região, devido às proximidades de terminais de ônibus e ao centro e do comércio local. Mais informações, para a construção será necessário realizar consulta com a secretária de urbanismo.A localização: Rua Groelândia Nº 536, Jardim das Hortênsias - Fazenda Rio Grande. O terreno tem em suas proximidades acesso ao transporte público, está próximo à Avenida das Paineiras, a 3 minutos da Prefeitura, com fácil acesso para Umbará e São José dos Pinhais. Jardim Hortência, é um dos mais próximos à região central da Fazenda Rio Grande, contando também com ruas de abundante comércio como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches, escolas e outros.SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista.Aceita permuta Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.Gestor ComercialWagner MacedoCRECI: F-40933Keila Fukuda - CRECI:J-8744Fazenda Rio Grande - PRTerreno de 360m² no Jardim das Hortênsias - Fazenda Rio Grande. O terreno possui uma testada de 12m por 30m de fundo, sua tipografia é predominantemente plana. Em rua pavimentada e ótima localização, próximo ao centro e do comércio local. Trata-se de terreno com 360 m², com 2 casas em alvenaria (ambas as casas com 3 dormitórios), não averbadas, casas propícias para locação com entradas para as casas individuais. Excelente oportunidade para o investidor, pois existem grandes projeções de valorização da região e lucro certo com as locações dos imóveis, pois a demanda de procura de imóveis para alugar é grande naquela região, devido às proximidades de terminais de ônibus e ao centro e do comércio local. Mais informações, para a construção será necessário realizar consulta com a secretária de urbanismo.A localização: Rua Groelândia Nº 536, Jardim das Hortênsias - Fazenda Rio Grande. O terreno tem em suas proximidades acesso ao transporte público, está próximo à Avenida das Paineiras, a 3 minutos da Prefeitura, com fácil acesso para Umbará e São José dos Pinhais. Jardim Hortência, é um dos mais próximos à região central da Fazenda Rio Grande, contando também com ruas de abundante comércio como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches, escolas e outros.SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista.Aceita permuta Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência.Gestor ComercialWagner MacedoCRECI: F-40933Keila Fukuda - CRECI:J-8744
Rua Rodolfo de Mattia, 456 - Alto Boqueirão## 🏡 Casa à Venda – 4 Dormitórios | 140 m² Privativos 📍 Rua Rodolfo de Mattia, 456 **Boqueirão / Região do Alto Boqueirão – Curitiba/PR** 💰 **Valor: R$ 450.000,00** Se você procura uma casa espaçosa, confortável, em localização tranquila e estratégica, essa é a opção ideal para sua família! Com aproximadamente **140 m² privativos**, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. ### 📐 Distribuição do Imóvel **Térreo:** * Sala para 2 ambientes * 3 quartos bem iluminados * Banheiro social * Ampla copa * Cozinha funcional * Lavanderia arejada **Pavimento Superior:** * Suíte espaçosa com sacada privativa e vista agradável A residência conta ainda com **garagem para 2 veículos**, sendo **1 vaga coberta**, oferecendo proteção e comodidade. O terreno é **plano, com 200 m² (10x20 m)**, permitindo ótimo aproveitamento e possibilidade de futuras ampliações ou criação de área de lazer. Na área externa, há espaço ideal para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade. ## 📍 Localização Privilegiada Situada em rua calma e residencial, a casa está próxima a uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia: * 950 m Super Pão * 500 m Dom Massas (Rua Francisco Derosso) * 350 m Mercearia Estrela * 1,2 km Hamburgueria * 210 m PGA Max Fitness * 1,5 km Escola Lápis de Cor * 2 km Havan Xaxim * 4,6 km do **Zoológico Municipal de Curitiba** A região do Boqueirão, especialmente nas proximidades do Alto Boqueirão, é conhecida por sua excelente infraestrutura, oferecendo supermercados, panificadoras, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Francisco Derosso. O **Alto Boqueirão** se destaca por ser uma das regiões que mais crescem em Curitiba, unindo tranquilidade residencial com forte estrutura comercial e constante valorização imobiliária. ✨ Ideal para quem busca espaço, conforto, boa localização e um lar completo para a família. 📞 **Agende sua visita!** Visitas com 24 horas de antecedência. Agende já a sua visita! Gestora Comercial Márcia Medeiros. CRECI F40658.Curitiba - PR## 🏡 Casa à Venda – 4 Dormitórios | 140 m² Privativos 📍 Rua Rodolfo de Mattia, 456 **Boqueirão / Região do Alto Boqueirão – Curitiba/PR** 💰 **Valor: R$ 450.000,00** Se você procura uma casa espaçosa, confortável, em localização tranquila e estratégica, essa é a opção ideal para sua família! Com aproximadamente **140 m² privativos**, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. ### 📐 Distribuição do Imóvel **Térreo:** * Sala para 2 ambientes * 3 quartos bem iluminados * Banheiro social * Ampla copa * Cozinha funcional * Lavanderia arejada **Pavimento Superior:** * Suíte espaçosa com sacada privativa e vista agradável A residência conta ainda com **garagem para 2 veículos**, sendo **1 vaga coberta**, oferecendo proteção e comodidade. O terreno é **plano, com 200 m² (10x20 m)**, permitindo ótimo aproveitamento e possibilidade de futuras ampliações ou criação de área de lazer. Na área externa, há espaço ideal para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade. ## 📍 Localização Privilegiada Situada em rua calma e residencial, a casa está próxima a uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia: * 950 m Super Pão * 500 m Dom Massas (Rua Francisco Derosso) * 350 m Mercearia Estrela * 1,2 km Hamburgueria * 210 m PGA Max Fitness * 1,5 km Escola Lápis de Cor * 2 km Havan Xaxim * 4,6 km do **Zoológico Municipal de Curitiba** A região do Boqueirão, especialmente nas proximidades do Alto Boqueirão, é conhecida por sua excelente infraestrutura, oferecendo supermercados, panificadoras, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Francisco Derosso. O **Alto Boqueirão** se destaca por ser uma das regiões que mais crescem em Curitiba, unindo tranquilidade residencial com forte estrutura comercial e constante valorização imobiliária. ✨ Ideal para quem busca espaço, conforto, boa localização e um lar completo para a família. 📞 **Agende sua visita!** Visitas com 24 horas de antecedência. Agende já a sua visita! Gestora Comercial Márcia Medeiros. CRECI F40658.
Rua Administração, 774 - Universitário🚨 SEGURANÇA, CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E EXCELENTE OPORTUNIDADE! IMÓVEL NOVO! 🚨 Se você busca segurança, privacidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, esta é a oportunidade ideal para morar bem ou investir com inteligência! 📍 Condomínio Residencial Ouyama – Cascavel/PR | Jardim Universitário Excelente unidade residencial nova, localizada em condomínio fechado, ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e praticidade, sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 151,70 m² de área privativa ✅ 243,75 m² de área total ✅ Sobrado com 2 pavimentos (térreo + subsolo) ✅ 2 vagas de garagem descobertas de uso exclusivo ✅ Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais ✅ Excelente aproveitamento interno ✅ Condomínio organizado, ambiente familiar e tranquilo ✅ Imóvel novo ✅ Excelente opção para moradia ou investimento 💰 Excelente potencial de valorização! Ideal para quem busca segurança patrimonial, conforto familiar e qualidade de vida. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – JARDIM UNIVERSITÁRIO Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em sua localização estratégica. Situado no tradicional Jardim Universitário, bairro conhecido pelo perfil residencial tranquilo, organizado e familiar, o imóvel oferece a combinação perfeita entre sossego, praticidade e excelente infraestrutura urbana. A poucos minutos da UNIOESTE (Universidade Estadual do Oeste do Paraná), a região é altamente valorizada e oferece tudo o que facilita a rotina: 🛒 Supermercados e mercados próximos 💊 Farmácias e serviços essenciais 🏋️ Academias e centros de bem-estar 🏫 Escolas e estrutura educacional ☕ Comércio local e conveniências 🛣️ Fácil acesso a diferentes regiões da cidade O Jardim Universitário é uma região consolidada e muito procurada por quem deseja morar com tranquilidade, praticidade e excelente perspectiva de valorização imobiliária.Cascavel - PR🚨 SEGURANÇA, CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E EXCELENTE OPORTUNIDADE! IMÓVEL NOVO! 🚨 Se você busca segurança, privacidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço, esta é a oportunidade ideal para morar bem ou investir com inteligência! 📍 Condomínio Residencial Ouyama – Cascavel/PR | Jardim Universitário Excelente unidade residencial nova, localizada em condomínio fechado, ideal para quem valoriza tranquilidade, segurança e praticidade, sem abrir mão de conforto e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: ✅ 151,70 m² de área privativa ✅ 243,75 m² de área total ✅ Sobrado com 2 pavimentos (térreo + subsolo) ✅ 2 vagas de garagem descobertas de uso exclusivo ✅ Ambientes amplos, bem distribuídos e funcionais ✅ Excelente aproveitamento interno ✅ Condomínio organizado, ambiente familiar e tranquilo ✅ Imóvel novo ✅ Excelente opção para moradia ou investimento 💰 Excelente potencial de valorização! Ideal para quem busca segurança patrimonial, conforto familiar e qualidade de vida. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – JARDIM UNIVERSITÁRIO Um dos grandes diferenciais deste imóvel está em sua localização estratégica. Situado no tradicional Jardim Universitário, bairro conhecido pelo perfil residencial tranquilo, organizado e familiar, o imóvel oferece a combinação perfeita entre sossego, praticidade e excelente infraestrutura urbana. A poucos minutos da UNIOESTE (Universidade Estadual do Oeste do Paraná), a região é altamente valorizada e oferece tudo o que facilita a rotina: 🛒 Supermercados e mercados próximos 💊 Farmácias e serviços essenciais 🏋️ Academias e centros de bem-estar 🏫 Escolas e estrutura educacional ☕ Comércio local e conveniências 🛣️ Fácil acesso a diferentes regiões da cidade O Jardim Universitário é uma região consolidada e muito procurada por quem deseja morar com tranquilidade, praticidade e excelente perspectiva de valorização imobiliária.
Rua Arnildo Fabro, 46 - Atuba🏡 **CASA COM ÁTICO E PISCINA – 260 m² | ATUBA – PINHAIS/PR** 📍 **Rua Arnildo Fabro, nº 46 – Conj. Áquila – Atuba** Excelente casa **com ático e piscina**, **recém-reformada**, localizada em região privilegiada, a apenas **uma quadra da Avenida Jacob Macanhan**, uma das principais vias de Pinhais. O imóvel passou por uma **reforma completa**, com modernização de acabamentos e projeto contemporâneo: fachada com textura em tom moderno, pintura interna em tons neutros, **teto com rebaixo em gesso, sancas, iluminação em LED e luz de croica**, além de **piso em porcelanato em tons de cinza**, proporcionando harmonia e sofisticação aos ambientes. ✨ **Características do imóvel:** * **2 dormitórios**, ambos **suítes**, sendo: * 1 suíte no **piso térreo**, com móveis planejados * 1 suíte no **segundo piso** (em fase final de reformas/melhorias) * Possibilidade de **3º dormitório**, utilizando a segunda sala ou o escritório * **Sala com hall de entrada** * **Segunda sala ampla com sacada**, no piso superior * **Cozinha moderna com móveis planejados**, integrada visualmente à piscina, com grande porta-balcão em vidro, garantindo excelente iluminação natural * **Lavanderia** na parte dos fundos * **Área gourmet com churrasqueira**, de frente para a piscina (em processo de revitalização) * **Piscina** com projeto de atualização em andamento * **Escritório com lavabo exclusivo e entrada independente**, no piso térreo * Infraestrutura pronta para **ar-condicionado em todos os pavimentos** * **Garagem coberta para 4 a 5 veículos**, além de **1 vaga descoberta** 📐 **Dados do imóvel:** * Área total do terreno: **300 m²** * Área construída da casa principal: **200 m²** * Área da edícula/fundos: **60 m²** * Dormitórios: **2 (com possibilidade de 3)** * Suítes: **2** * Lavabos: **2** * Banheiros adicionais: **1** * Sacada: **1** * Vagas de garagem: **4 cobertas + 1 descoberta** * IPTU: **Anual** * **Imóvel parcialmente averbado** 📍 **A região:** Localização estratégica no **Atuba – Conjunto Áquila**, bairro tradicional e bem estruturado de Pinhais. A apenas uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, com fácil acesso às Avenidas **Maringá** e **da Integração**, conectando rapidamente aos bairros **Alto** e **Santa Cândida**, em Curitiba. A região oferece excelente infraestrutura, com **transporte público**, pracinhas, campo de futebol e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. O **Conjunto Áquila** é um dos pioneiros em infraestrutura no município de Pinhais. 💰 **Sobre a negociação:** * Aceita **financiamento bancário** * Aceita **permuta por apartamento no litoral** * Aceita **proposta à vista** 📞 **Agende sua visita!** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** CRECI: J-8744Pinhais - PR🏡 **CASA COM ÁTICO E PISCINA – 260 m² | ATUBA – PINHAIS/PR** 📍 **Rua Arnildo Fabro, nº 46 – Conj. Áquila – Atuba** Excelente casa **com ático e piscina**, **recém-reformada**, localizada em região privilegiada, a apenas **uma quadra da Avenida Jacob Macanhan**, uma das principais vias de Pinhais. O imóvel passou por uma **reforma completa**, com modernização de acabamentos e projeto contemporâneo: fachada com textura em tom moderno, pintura interna em tons neutros, **teto com rebaixo em gesso, sancas, iluminação em LED e luz de croica**, além de **piso em porcelanato em tons de cinza**, proporcionando harmonia e sofisticação aos ambientes. ✨ **Características do imóvel:** * **2 dormitórios**, ambos **suítes**, sendo: * 1 suíte no **piso térreo**, com móveis planejados * 1 suíte no **segundo piso** (em fase final de reformas/melhorias) * Possibilidade de **3º dormitório**, utilizando a segunda sala ou o escritório * **Sala com hall de entrada** * **Segunda sala ampla com sacada**, no piso superior * **Cozinha moderna com móveis planejados**, integrada visualmente à piscina, com grande porta-balcão em vidro, garantindo excelente iluminação natural * **Lavanderia** na parte dos fundos * **Área gourmet com churrasqueira**, de frente para a piscina (em processo de revitalização) * **Piscina** com projeto de atualização em andamento * **Escritório com lavabo exclusivo e entrada independente**, no piso térreo * Infraestrutura pronta para **ar-condicionado em todos os pavimentos** * **Garagem coberta para 4 a 5 veículos**, além de **1 vaga descoberta** 📐 **Dados do imóvel:** * Área total do terreno: **300 m²** * Área construída da casa principal: **200 m²** * Área da edícula/fundos: **60 m²** * Dormitórios: **2 (com possibilidade de 3)** * Suítes: **2** * Lavabos: **2** * Banheiros adicionais: **1** * Sacada: **1** * Vagas de garagem: **4 cobertas + 1 descoberta** * IPTU: **Anual** * **Imóvel parcialmente averbado** 📍 **A região:** Localização estratégica no **Atuba – Conjunto Áquila**, bairro tradicional e bem estruturado de Pinhais. A apenas uma quadra da Avenida Jacob Macanhan, com fácil acesso às Avenidas **Maringá** e **da Integração**, conectando rapidamente aos bairros **Alto** e **Santa Cândida**, em Curitiba. A região oferece excelente infraestrutura, com **transporte público**, pracinhas, campo de futebol e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. O **Conjunto Áquila** é um dos pioneiros em infraestrutura no município de Pinhais. 💰 **Sobre a negociação:** * Aceita **financiamento bancário** * Aceita **permuta por apartamento no litoral** * Aceita **proposta à vista** 📞 **Agende sua visita!** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** CRECI: J-8744
Rua José Emiliano de Gusmão, 180 - CentroImóvel localizado na região central de Sarandi, este imóvel conta com repartiçoes para locação, são elas quitinetes e lojas comerciais. A tranquilidade é um destaque nesse imóvel. Localizada em rua central, com casas de médio padrão como vizinhança, dispõe de 500m² de construção e 310m² privativos de terreno. DADOS DO IMÓVEL Área Privativa: 500m² Área do Terreno:310m² Face de Sol: Norte Posição: Frente Número de quartos: 3, sendo 2 suítes Vagas de Garagem: 2 vagas IPTU/Mensal: R$ 210,93 Averbação: Não LOCALIZAÇÃO: Rua José Emiliano de Gusmão Nº 180, Centro - Sarandi/PR A REGIÃO A casa fica bem no centro de Sarandi, possui fácil acesso ao transporte público, está próximo a rede de Supermercado Bom Dia, a 1 minuto da Avenida Maringá e Avenida Londrina, há uma grande variedade de comercios como restaurantes, farmácias, sorveterias, centros automotivos e lojas. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista. Aceita permuta. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Gestor Comercial Wagner MacedoSarandi - PRImóvel localizado na região central de Sarandi, este imóvel conta com repartiçoes para locação, são elas quitinetes e lojas comerciais. A tranquilidade é um destaque nesse imóvel. Localizada em rua central, com casas de médio padrão como vizinhança, dispõe de 500m² de construção e 310m² privativos de terreno. DADOS DO IMÓVEL Área Privativa: 500m² Área do Terreno:310m² Face de Sol: Norte Posição: Frente Número de quartos: 3, sendo 2 suítes Vagas de Garagem: 2 vagas IPTU/Mensal: R$ 210,93 Averbação: Não LOCALIZAÇÃO: Rua José Emiliano de Gusmão Nº 180, Centro - Sarandi/PR A REGIÃO A casa fica bem no centro de Sarandi, possui fácil acesso ao transporte público, está próximo a rede de Supermercado Bom Dia, a 1 minuto da Avenida Maringá e Avenida Londrina, há uma grande variedade de comercios como restaurantes, farmácias, sorveterias, centros automotivos e lojas. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista. Aceita permuta. Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Gestor Comercial Wagner Macedo
Rua Aristídes de Oliveira, 426 - Atuba🏡🏢 **SOBRADO TRIPLEX RESIDENCIAL E COMERCIAL – 419 m² | ATUBA – PINHAIS/PR** 📍 **Rua Aristides de Oliveira, nº 426 – Atuba** Excelente **sobrado triplex de uso residencial e comercial**, com **419 m² de área construída**, ideal para **investidores** ou para quem busca morar e empreender no mesmo endereço. O imóvel conta com **sala comercial no térreo** e **casa independente nos fundos**, com grande potencial de locação. Localizado em região estratégica do **bairro Atuba**, com forte presença de comércios e fábricas, além de fácil acesso à **BR-116** e às principais vias da região. --- ### 🔹 **Sobrado Triplex (residencial):** * **4 dormitórios amplos**, sendo **1 suíte com closet e sacada** * **Sala ampla com sacada** * **Cozinha com bancada exclusiva**, integrando a cozinha à sala de jantar/área gourmet * **Móveis planejados na cozinha**, incluindo **cristaleira em vidro** * **Lavanderia** integrada ao **solarium** * **Garagem coberta para 2 veículos** * **Ático** * Imóvel **pronto para receber acabamento**, com excelente potencial de personalização --- ### 🔹 **Sala Comercial (térreo):** * Área de **125 m²** * Ambiente amplo, com **pé-direito alto** * Ideal para **fábrica de pequeno porte, comércio, escritório ou depósito** * **Lavabo** * **Estacionamento para até 4 veículos** --- ### 🔹 **Casa dos fundos (residencial – alvenaria):** * **3 dormitórios** * **Sala, cozinha e varanda** * **Banheiro social** * **Garagem coberta para 1 veículo** * Portão automatizado * Em bom estado de conservação * Excelente potencial para **locação independente** --- 📐 **Dados do imóvel:** * Área total do terreno: **546 m²** * Área construída do sobrado: **419 m²** * Área da casa dos fundos: **56 m²** * Dormitórios (sobrado): **4** * Suíte: **1** * Banheiros: **1** * Lavabo: **1** * Sacada: **1** * Vagas de garagem: **2 cobertas + 2 descobertas** * Área da sala comercial: **125 m²** * IPTU anual: **R$ 2.311,60** --- 📍 **A região:** Localização privilegiada no **Atuba**, na divisa com Curitiba, com rápido acesso à **BR-116**, a apenas **duas quadras da Avenida Maringá** e da **Avenida da Integração**, facilitando o acesso aos bairros **Bairro Alto** e **Santa Cândida**. Região com excelente infraestrutura, acesso ao transporte público, presença de fábricas de médio porte e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. --- 💰 **Sobre a negociação:** * **Valor à vista** * **Aceita financiamento bancário** * **Aceita permuta** 📞 **Agende sua visita!** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** CRECI: J-8744Pinhais - PR🏡🏢 **SOBRADO TRIPLEX RESIDENCIAL E COMERCIAL – 419 m² | ATUBA – PINHAIS/PR** 📍 **Rua Aristides de Oliveira, nº 426 – Atuba** Excelente **sobrado triplex de uso residencial e comercial**, com **419 m² de área construída**, ideal para **investidores** ou para quem busca morar e empreender no mesmo endereço. O imóvel conta com **sala comercial no térreo** e **casa independente nos fundos**, com grande potencial de locação. Localizado em região estratégica do **bairro Atuba**, com forte presença de comércios e fábricas, além de fácil acesso à **BR-116** e às principais vias da região. --- ### 🔹 **Sobrado Triplex (residencial):** * **4 dormitórios amplos**, sendo **1 suíte com closet e sacada** * **Sala ampla com sacada** * **Cozinha com bancada exclusiva**, integrando a cozinha à sala de jantar/área gourmet * **Móveis planejados na cozinha**, incluindo **cristaleira em vidro** * **Lavanderia** integrada ao **solarium** * **Garagem coberta para 2 veículos** * **Ático** * Imóvel **pronto para receber acabamento**, com excelente potencial de personalização --- ### 🔹 **Sala Comercial (térreo):** * Área de **125 m²** * Ambiente amplo, com **pé-direito alto** * Ideal para **fábrica de pequeno porte, comércio, escritório ou depósito** * **Lavabo** * **Estacionamento para até 4 veículos** --- ### 🔹 **Casa dos fundos (residencial – alvenaria):** * **3 dormitórios** * **Sala, cozinha e varanda** * **Banheiro social** * **Garagem coberta para 1 veículo** * Portão automatizado * Em bom estado de conservação * Excelente potencial para **locação independente** --- 📐 **Dados do imóvel:** * Área total do terreno: **546 m²** * Área construída do sobrado: **419 m²** * Área da casa dos fundos: **56 m²** * Dormitórios (sobrado): **4** * Suíte: **1** * Banheiros: **1** * Lavabo: **1** * Sacada: **1** * Vagas de garagem: **2 cobertas + 2 descobertas** * Área da sala comercial: **125 m²** * IPTU anual: **R$ 2.311,60** --- 📍 **A região:** Localização privilegiada no **Atuba**, na divisa com Curitiba, com rápido acesso à **BR-116**, a apenas **duas quadras da Avenida Maringá** e da **Avenida da Integração**, facilitando o acesso aos bairros **Bairro Alto** e **Santa Cândida**. Região com excelente infraestrutura, acesso ao transporte público, presença de fábricas de médio porte e ampla oferta de comércios e serviços, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches e escolas. --- 💰 **Sobre a negociação:** * **Valor à vista** * **Aceita financiamento bancário** * **Aceita permuta** 📞 **Agende sua visita!** Visitas realizadas com **24 horas de antecedência**. **Keila Fukuda** CRECI: J-8744
Rua Genoveva Forlepa Kopka, 195 - PinevilleSobrado triplex com 4 dormitórios, no Pineville em Pinhais, imóvel com potencial comercialSobrado triplex com 4 dormitórios e 260 m², residencial e comercial, construído em terreno de 400 m² , uma ótima oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais bonitos e planejados de Pinhais, com 1 sala comercial, e edícula aos fundos. Em localização privilegiada no Bairro Pineville, a uma quadra do Supermercado Condor, e rua paralela a uma das principais avenidas de Pinhais, a Avenida Jacob Macanhan. O sobrado está em bom estado de conservação, teto com detalhe em gesso e sancas, piso em cerâmica. Acabamento simples, porém com grande potencial. O sobrado conta com 3 quartos confortáveis e espaçosos, sendo 1 suíte com closet e duas sacadas intimas, 1 sala ampla principal, mais 2 salas intimas, sendo uma no primeiro piso e outra no segundo piso (ático), no segundo piso existe outro espaço que tranquilamente pode ser transformado em outro quarto suíte. Cozinha espaçosa ao lado da sala de jantar, que também é ampla. Espaço de garagem para 5 vagas cobertas e 3 descobertas.Churrasqueira em espaço aos fundos, com a lavanderia/despensa, e espaço coberto. A sala, comercial, fica na parte térrea com entrada exclusiva, ambiente amplo e claro, e um banheiro. DADOS DO IMÓVEL Área total terreno: 400 m² Área construção sobrado: 260 m² Número de quartos: 3 ou 4 (espaço com potencial de ser transformado em um quarto suíte) Suíte: 2 Banheiro: 2Lavabo: 1 Vagas de Garagem: 8Sacadas: 2 Área churrasqueira: 70 m² Área sala comercial: 19,5 m²Banheiro: 1 Localização: Rua Genoveva Forlepa Kopka, 195 - Pineville - PinhaisIPTU/Anual: R$ 2.713,00*Valores podem ser alterados após a averbação. A REGIÃO O sobrado está em uma localização privilegiada, em um dois bairros nobres de Pinhais, referência em condomínios fechados e casas de alto padrão. Situado em rua paralela ao Supermercado Condor e transversal a uma das avenidas mais movimentadas de Pinhais, rica em comércio. O bairro Pineville é uma excelente escolha para quem busca uma moradia de qualidade, com uma beleza estilo europeu, com muita área verde, sem falar da estrutura, ruas bonitas e asfaltadas com um padrão de casas construídas de médio a alto porte, o que valoriza e muito a região. O Bairro Pineville oferece uma excelente infraestrutura e uma variedade de comércios e serviços nas redondezas, com acesso ao transporte público, e onde está situada as melhores escolas particulares e cursos de Línguas, abundante em comércios, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches, escolas, lojas de utilidade e lojas famosas, como Casa China, Pernambucanas, Americanas, Casas Bahia, entre outra. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Aberto a PropostasAceita permuta Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Keila Fukuda I CRECI - J8744Pinhais - PRSobrado triplex com 4 dormitórios, no Pineville em Pinhais, imóvel com potencial comercialSobrado triplex com 4 dormitórios e 260 m², residencial e comercial, construído em terreno de 400 m² , uma ótima oportunidade para quem deseja morar em um dos bairros mais bonitos e planejados de Pinhais, com 1 sala comercial, e edícula aos fundos. Em localização privilegiada no Bairro Pineville, a uma quadra do Supermercado Condor, e rua paralela a uma das principais avenidas de Pinhais, a Avenida Jacob Macanhan. O sobrado está em bom estado de conservação, teto com detalhe em gesso e sancas, piso em cerâmica. Acabamento simples, porém com grande potencial. O sobrado conta com 3 quartos confortáveis e espaçosos, sendo 1 suíte com closet e duas sacadas intimas, 1 sala ampla principal, mais 2 salas intimas, sendo uma no primeiro piso e outra no segundo piso (ático), no segundo piso existe outro espaço que tranquilamente pode ser transformado em outro quarto suíte. Cozinha espaçosa ao lado da sala de jantar, que também é ampla. Espaço de garagem para 5 vagas cobertas e 3 descobertas.Churrasqueira em espaço aos fundos, com a lavanderia/despensa, e espaço coberto. A sala, comercial, fica na parte térrea com entrada exclusiva, ambiente amplo e claro, e um banheiro. DADOS DO IMÓVEL Área total terreno: 400 m² Área construção sobrado: 260 m² Número de quartos: 3 ou 4 (espaço com potencial de ser transformado em um quarto suíte) Suíte: 2 Banheiro: 2Lavabo: 1 Vagas de Garagem: 8Sacadas: 2 Área churrasqueira: 70 m² Área sala comercial: 19,5 m²Banheiro: 1 Localização: Rua Genoveva Forlepa Kopka, 195 - Pineville - PinhaisIPTU/Anual: R$ 2.713,00*Valores podem ser alterados após a averbação. A REGIÃO O sobrado está em uma localização privilegiada, em um dois bairros nobres de Pinhais, referência em condomínios fechados e casas de alto padrão. Situado em rua paralela ao Supermercado Condor e transversal a uma das avenidas mais movimentadas de Pinhais, rica em comércio. O bairro Pineville é uma excelente escolha para quem busca uma moradia de qualidade, com uma beleza estilo europeu, com muita área verde, sem falar da estrutura, ruas bonitas e asfaltadas com um padrão de casas construídas de médio a alto porte, o que valoriza e muito a região. O Bairro Pineville oferece uma excelente infraestrutura e uma variedade de comércios e serviços nas redondezas, com acesso ao transporte público, e onde está situada as melhores escolas particulares e cursos de Línguas, abundante em comércios, como panificadoras, supermercados, farmácias, restaurantes, creches, escolas, lojas de utilidade e lojas famosas, como Casa China, Pernambucanas, Americanas, Casas Bahia, entre outra. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista Aberto a PropostasAceita permuta Agende sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. Keila Fukuda I CRECI - J8744
