Rua Rodolfo de Mattia, 456 - Alto Boqueirão## 🏡 Casa à Venda – 4 Dormitórios | 140 m² Privativos 📍 Rua Rodolfo de Mattia, 456 **Boqueirão / Região do Alto Boqueirão – Curitiba/PR** 💰 **Valor: R$ 450.000,00** Se você procura uma casa espaçosa, confortável, em localização tranquila e estratégica, essa é a opção ideal para sua família! Com aproximadamente **140 m² privativos**, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. ### 📐 Distribuição do Imóvel **Térreo:** * Sala para 2 ambientes * 3 quartos bem iluminados * Banheiro social * Ampla copa * Cozinha funcional * Lavanderia arejada **Pavimento Superior:** * Suíte espaçosa com sacada privativa e vista agradável A residência conta ainda com **garagem para 2 veículos**, sendo **1 vaga coberta**, oferecendo proteção e comodidade. O terreno é **plano, com 200 m² (10x20 m)**, permitindo ótimo aproveitamento e possibilidade de futuras ampliações ou criação de área de lazer. Na área externa, há espaço ideal para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade. ## 📍 Localização Privilegiada Situada em rua calma e residencial, a casa está próxima a uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia: * 950 m Super Pão * 500 m Dom Massas (Rua Francisco Derosso) * 350 m Mercearia Estrela * 1,2 km Hamburgueria * 210 m PGA Max Fitness * 1,5 km Escola Lápis de Cor * 2 km Havan Xaxim * 4,6 km do **Zoológico Municipal de Curitiba** A região do Boqueirão, especialmente nas proximidades do Alto Boqueirão, é conhecida por sua excelente infraestrutura, oferecendo supermercados, panificadoras, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Francisco Derosso. O **Alto Boqueirão** se destaca por ser uma das regiões que mais crescem em Curitiba, unindo tranquilidade residencial com forte estrutura comercial e constante valorização imobiliária. ✨ Ideal para quem busca espaço, conforto, boa localização e um lar completo para a família. 📞 **Agende sua visita!** Visitas com 24 horas de antecedência. Agende já a sua visita! Gestora Comercial Márcia Medeiros. CRECI F40658.Curitiba - PR## 🏡 Casa à Venda – 4 Dormitórios | 140 m² Privativos 📍 Rua Rodolfo de Mattia, 456 **Boqueirão / Região do Alto Boqueirão – Curitiba/PR** 💰 **Valor: R$ 450.000,00** Se você procura uma casa espaçosa, confortável, em localização tranquila e estratégica, essa é a opção ideal para sua família! Com aproximadamente **140 m² privativos**, o imóvel possui ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. ### 📐 Distribuição do Imóvel **Térreo:** * Sala para 2 ambientes * 3 quartos bem iluminados * Banheiro social * Ampla copa * Cozinha funcional * Lavanderia arejada **Pavimento Superior:** * Suíte espaçosa com sacada privativa e vista agradável A residência conta ainda com **garagem para 2 veículos**, sendo **1 vaga coberta**, oferecendo proteção e comodidade. O terreno é **plano, com 200 m² (10x20 m)**, permitindo ótimo aproveitamento e possibilidade de futuras ampliações ou criação de área de lazer. Na área externa, há espaço ideal para reunir amigos e familiares com conforto e privacidade. ## 📍 Localização Privilegiada Situada em rua calma e residencial, a casa está próxima a uma ampla rede de comércios e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia: * 950 m Super Pão * 500 m Dom Massas (Rua Francisco Derosso) * 350 m Mercearia Estrela * 1,2 km Hamburgueria * 210 m PGA Max Fitness * 1,5 km Escola Lápis de Cor * 2 km Havan Xaxim * 4,6 km do **Zoológico Municipal de Curitiba** A região do Boqueirão, especialmente nas proximidades do Alto Boqueirão, é conhecida por sua excelente infraestrutura, oferecendo supermercados, panificadoras, farmácias, escolas públicas e particulares, academias, bancos, restaurantes, comércio variado e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Rua Francisco Derosso. O **Alto Boqueirão** se destaca por ser uma das regiões que mais crescem em Curitiba, unindo tranquilidade residencial com forte estrutura comercial e constante valorização imobiliária. ✨ Ideal para quem busca espaço, conforto, boa localização e um lar completo para a família. 📞 **Agende sua visita!** Visitas com 24 horas de antecedência. Agende já a sua visita! Gestora Comercial Márcia Medeiros. CRECI F40658.
